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> 학습가이드 > 공경매의 진출분야 |
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부동산공경매는 주로 공경매에 직접 투자하는 사업을 하는 투자전문가의 배출에
주안이 있습니다.
그러나 본인의 실무능력 여하에 따라서는 관련 업종에 취업이나
제휴를 하는 분야도 있습니다.
(1) 직접투자시
전문업·개인사무소 개업할 수 있는 분야 (가능한 유형 예)
① 세법상 사업자 등록
② 활용능력이 높은 전문지식을 보유한 전문가로서 경·공매투자사업
③ 저금리 금융자본 등을 이용한 경·공매투자업(또는 개발업)창업
(대상물건선정 ― 은행대출약속 ― 경락 ― 대출과 동시 ― 대금지급 ―
물건인도 ― 임대(또는 매도·개발 등)
④ 매매를 업으로 하는 사업(재건축, 리모델링, 부가가치창출등)
⑤ 권리분석업무
⑥ 토목·건축업 등 개발사업
⑦ 건축사 설계사사무소등과 제휴, 투자 및 개발사업
⑧ 임대전문업
⑨ 재투자로서 숙박시설, 휴게음식점, 목욕장, 가든 등 전문업종 투자 ―
직영 등으로 진출할 수 있습니다.
(2) 공경매업무
전문가로 취업할 수 있는 분야 (가능한 유형 예)
① 금융사 (제1, 제2, 제3 금융권 및 보험사등)
일반기업ㆍ공기업의 채권추심ㆍ관리전문직 (채권관리직, 관재팀, 영업팀, 총무팀,
법(무)제팀)
② 건설업체, 부동산개발업체등의 경·공매전담전문직
② 기업체 부동산매입·투자업무
③ 변호사사무소 법무법인 등 (공경매전문업무 담당자)
④ 법무사 사무소 (공경매전문업무 담당자)
⑤ 부동산투자회사(리츠) 자문역 및 자산운용전문가
⑥ 보험사 재산담당전문가
⑦ 대기업 및 중소기업 등의 공경매 업무수행 및 법제·용지팀 등
⑧ 감정평가법인의 컨설팅사업팀 분야가 있습니다.
(3) 법무전문가등과의
제휴할 수 있는 분야
① 세법상 사업자 등록
② 법무법인, 변호사, 법무사 등과 제휴에 의한(공경매투자사업컨설팅업)
공경매 복합서비스 분야가 있습니다.
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