◆공인중개사법.중개실무

01.공인중개사법령

제1장총 칙2

제1절부동산중개제도의 연혁 / 3

제2절공인중개사법의 제정목적 / 9

제3절용어의 정의 / 11

제4절중개대상물 / 21

•오답잡기 / 33

•단원실전예상문제 / 34

제2장공인중개사44

제1절공인중개사 자격제도 / 45

제2절공인중개사 시험제도 / 45

제3절양도․대여 및 유사명칭 사용금지 / 54

•오답잡기 / 60

•단원실전예상문제 / 61

제3장중개업64

제1절중개사무소 개설등록 및 결격사유 / 65

•오답잡기 / 102

•단원실전예상문제 / 103

제2절중개업무 / 112

•오답잡기 / 119

•단원실전예상문제 / 120

제3절중개사무소 / 125

•오답잡기 / 155

•단원실전예상문제 / 156

제4절중개계약과 부동산거래정보망 / 172

•오답잡기 / 195

•단원실전예상문제 / 196

제5절중개대상물 확인․설명의무 및 거래계약서 작성의무 / 207

•오답잡기 / 220

•단원실전예상문제 / 221

제6절부동산거래신고 및 주택거래신고 / 231

•오답잡기 / 246

•단원실전예상문제 / 247

제7절중개업자의 일반의무 / 253

•오답잡기 / 300

•단원실전예상문제 / 301

제8절중개수수료 등 / 319

•오답잡기 / 339

•단원실전예상문제 / 340

제4장지도․감독351

제1절감독상의 명령 등 / 352

제2절행정처분 / 354

제3절보 칙 / 385

•오답잡기 / 392

•단원실전예상문제 / 393

제5장공인중개사협회405

제1절협회의 개념 및 설립 / 406

제2절협회의 업무 및 지도․감독 / 411

•오답잡기 / 416

•단원실전예상문제 / 417

제6장벌 칙421

제1절행정벌 / 422

제2절행정형벌 / 423

제3절행정질서벌 / 428

•오답잡기 / 437

•단원실전예상문제 / 438

02.중개실무

제1장중개실무 총론448

제1절중개실무의 범위 / 449

제2절중개업경영 / 450

•오답잡기 / 456

•단원실전예상문제 / 457

제2장중개계약459

제1절중개계약의 수집 / 460

제2절중개계약서 작성 / 465

•오답잡기 / 478

•단원실전예상문제 / 479

제3장중개대상물의 조사․분석485

제1절중개대상물 조사․분석 개요 / 486

제2절공부조사 / 489

제3절현장조사 / 507

제4절기타 부동산의 조사․분석 / 524

제5절중개대상물 확인․설명서 작성 / 529

•오답잡기 / 547

•단원실전예상문제 / 548

제4장중개대상물의 중개기법565

제1절특징분석 / 566

제2절중개기법 / 571

•오답잡기 / 578

•단원실전예상문제 / 579

제5장부동산거래계약581

제1절거래계약의 성질 / 582

제2절거래계약체결 / 583

•오답잡기 / 598

•단원실전예상문제 / 599

제6장부동산거래 관련제도605

제1절부동산등기특별조치법 / 606

제2절외국인토지법 / 613

제3절부동산실권리자명의등기에 관한 법률 / 619

제4절주택임대차보호법 / 625

제5절상가건물임대차보호법 / 639

제6절기타 부동산거래 관련법규 / 651

•오답잡기 / 665

•단원실전예상문제 / 666

제7장부동산경매및공매695

제1절경매제도 / 696

제2절공 매 / 708

제3절법원경매 절차 / 713

제4절공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙 등 / 724

•오답잡기 / 747

•단원실전예상문제 / 748

부 록

￭제27회 공인중개사시험 기출문제

◆부동산공시법

01.측량․수로조사 및 지적에 관한 법률

제1장지적제도 개관2

제2장총 칙15

제1절측량․수로조사 및 지적에 관한 법률 총설 / 15

제2절토지의 조사․등록 / 20

제3절토지의 등록사항 / 27

제4절지적재조사사업 / 62

제3장지적공부79

제1절지적공부 개관 / 79

제2절지적공부의 등록사항 / 83

제3절지적에 관한 기타 공부 / 98

제4절지적공부의 관리 / 99

제5절지적공부의 복구 / 104

제6절지적정보 전담 관리기구 / 107

제4장토지의 이동 신청 및 지적공부 정리118

제1절토지이동(土地異動) / 118

제2절축척변경 / 139

제3절토지이동의 절차 / 148

제4절지적공부의 정리 / 153

제5장지적측량177

제6장보칙 및 벌칙213

02.부동산등기법

제1장총 설4

제1절등기제도 개관 / 5

제2절등기의 종류 / 14

제3절등기할 사항(등기의 대상) / 23

제4절등기의 유효요건 / 36

제5절등기의 효력 / 49

제2장등기기관과 그 설비 및 등기의 공시73

제1절등기소 / 74

제2절등기관 / 78

제3절등기에 관한 장부 / 80

제4절등기부 이외 장부 / 94

제5절장부의 보존․관리 / 96

제6절등기의 공시(등기사항의 증명과 열람) / 98

제7절전산정보처리조직에 의한 부동산등기신청에 관한 업무 처리지침 / 108

제3장등기절차 총론125

제1절신청주의 원칙과 그 예외 / 126

제2절등기의 신청 / 134

제3절등기신청에 필요한 정보 / 157

제4절등기신청의 접수 및 심사 / 200

제5절등기신청의 보정, 각하 및 취하 / 204

제6절등기의 실행 / 217

제7절등기완료 후의 절차 / 220

제8절등기관의 처분에 대한 이의신청 / 229

제9절벌 칙 및 과태료 등 / 237

제4장부동산의 표시 및 각종 권리의 등기절차266

제1절부동산의 표시에 관한 등기 / 267

제2절소유권에 관한 등기 / 282

제3절구분건물에 관한 등기 / 321

제4절부동산신탁에 관한 등기 / 331

제3절용익권에 관한 등기 / 336

제4절담보권에 관한 등기 / 355

제5장각종 등기의 절차397

제1절변경등기 / 398

제2절경정등기 / 404

제3절말소등기 / 413

제4절말소회복등기 / 423

제5절멸실등기 / 428

제6절부기등기 / 428

제7절가등기 / 430

제8절촉탁에 의한 등기 / 446

제9절부동산실권리자명의등기에 관한 법률에 의한 등기(명의신탁) / 456

부 록

￭제27회 공인중개사사시험 기출문제

◆부동산세법

1.국세와 지방세의 기본내용

제1장조세의 일반2

제1절조세의 기본개념 / 3

제2절용어의 정의 / 10

제3절현행 조세의 구분 / 17

제4절부동산 관련 조세 / 20

제5절서류의 송달 / 31

제6절국세부과의 원칙 / 33

제2장국세와 지방세의 기본법 중 주요내용35

제1절납세의무 성립․확정․소멸 / 36

제2절제2차 납세의무자 / 40

제3절국세와 지방세의 우선권 / 41

제4절국세와 지방세의 볼복 / 47

2.지방세

제3장지방세 총설70

제4장취득세75

제1절의 의 / 76

제2절납세의무자 / 80

제3절납세지 / 84

제4절취득의 시기 / 85

제5절과세대상 / 92

제6절과세표준 / 95

제7절세 율 / 106

제8절비과세 / 125

제9절부과징수 / 127

제5장등록에 대한 등록면허세168

￭의 의 / 169

￭납세의무자 / 169

￭납세지 / 170

￭과세표준 / 172

￭세 율 / 176

￭비과세 / 180

￭부과징수 / 182

제6장재산세203

￭의 의 / 204

￭과세주체 / 206

￭과세대상 / 206

￭토지의 과세대상 구분 / 208

￭납세지 / 222

￭납세의무자 / 223

￭과세표준 / 226

￭세 율 / 229

￭비과세 / 237

￭부과 및 징수 / 240

제7장목적세291

제1절지역자원시설세 / 292

제2절지방교육세 / 297

제8장지방세특례제한법(과세면제 및 경감)304

3.국 세

제9장소득세310

제1절양도소득세 / 311

제2절부동산임대소득 / 469

제3절부동산매매업 / 479

제10장종합부동산세493

￭의 의 / 494

￭용어의 정의 / 494

￭과세기준일 및 납세지 / 496

￭과세구분 및 세액 / 497

￭주택에 대한 종합부동산세 / 498

￭토지에 대한 종합부동산세 / 501

￭부과와 징수 등 / 505

부 록

￭제27회 공인중개사시험 기출문제

◆부동산공법

∙기초지식∙

부동산공법을 쉽게 공부하기 위한 기본과정!!

제1절국토의 관리체계 / 1

제2절부동산공법의 주요 행정작용 / 6

01.국토의 계획 및 이용에 관한 법률

제1절총 설 / 18

제2절광역도시계획 / 30

제3절도시․군기본계획 / 39

제4절도시․군관리계획의 수립에 관한 일반적 사항 / 47

제5절용도지역․용도지구․용도구역의 지정에 관한 도시․군관리계획 / 72

제6절기반시설의 설치에 관한 도시․군관리계획 / 90

제7절지구단위계획에 관한 도시․군관리계획 / 101

제8절개발행위허가 / 114

제9절용도지역․용도지구 및 용도구역에서의 토지이용규제 / 150

제10절도시․군계획시설사업의 시행 / 192

제11절토지거래계약허가 / 208

제12절보 칙 / 237

제13절벌 칙 / 257

02.도시개발법

제1절총 설 / 326

제2절도시개발구역의 지정 / 343

제3절수용 또는 사용방식에 의한 사업시행 / 366

제4절환지방식에 의한 사업시행 / 390

제5절보 칙 / 415

제6절벌 칙 / 427

03.도시 및 주거환경정비법

제1절총 설 / 464

제2절정비구역의 지정 / 477

제3절정비사업의 시행자 / 492

제4절정비사업의 시행 / 517

제5절정비사업에 의한 건축물의 공급 / 538

제6절공사완료에 따른 조치 / 551

제7절보 칙 / 560

제8절벌 칙 / 572

04.건축법

제1절총 설 / 600

제2절건축물의 건축․대수선 및 용도변경 / 635

제3절건축공사 / 657

제4절건축물의 유지․관리 / 668

제5절건축물의 대지와 도로 / 675

제6절건축물의 구조 및 재료 / 687

제7절지역 및 지구의 건축물 / 697

제8절건축설비 / 709

제9절특별건축구역 / 712

제10절보 칙 / 720

제11절벌 칙 / 731

05.주택법

제1절총 설 / 770

제2절사업주체 / 782

제3절주택의 건설 / 793

제4절주택의 공급 / 810

제5절공동주택의 관리 / 850

제6절보 칙 / 877

제7절벌 칙 / 890

06.농지법

제1절총 설 / 920

제2절농지의 소유 / 925

제3절농지의 이용 / 939

제4절농지의 보전 / 946

부 록

￭제27회 공인중개사시험 기출문제