부동산 용어검색

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용어 용어+내용

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• 다목적지적(Multipurpose Cadastre)

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  과세·토지소유권 보호·지상·지하 시설물 등 토지관련 정보를 집중 등록공시하기 위한 목적으로 설립하여 운영하는 지적제도이다. 종합지적 또는 통합지적이라고도 하며, 하수도·전기·가스·전화 등 공공시설물을 중점 등록 관리하는 지적제도를 시설지적(utility cadastre)이라고도 한다.
  

• 단지단위법

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  단지단위법은 도시개발사업 등의 지역에서 하나하나의 단지(블럭)를 기준으로 하여 단지의 순서에 의해 지번을 부여하는 방법을 말한다. →지번
  

• 단지식(블록식, 가구식)

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  단지식은 몇 필지의 토지가 모여 하나의 단지를 형성하는 경우 각각의 단지마다 본번은 동일하게 부번만 다르게 하는 방법을 말한다. 주로 도시개발사업, 택지개발사업, 농지개량사업시행지역 등의 지번부여에 적합하다. →필지, 본번, 부번
  

• 담보물권

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  빚을 갚지 못할 경우 처분해도 좋다는 조건으로 제공되는 물건에 대한 권리(약정담보물권과 법정담보물권이 있음)이다.
  

• 답

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  물을 상시적으로 직접 이용하여 벼·연·미나리·왕골 등의 식물을 주로 재배하는 토지를 말한다. 농작물을 재배하기 위하여 설치한 유리온실·고정식 비닐하우스·고정식 온상·버섯재배사·망실 등의 시설물부지는 농지로 보아 전 또는 답으로 설정하여야 한다. →전, 답
  

• 대(垈)

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  1) 영구적 건축물 중 주거·사무실·점포와 박물관·극장·미술관 등 문화시설과 이에 접속된 정원 및 부속시설물의 부지
  2) 국토의계획및이용에관한법률 등 관계법령에 의한 택지조성공사가 준공된 토지
  

• 대물변제

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  원래의 빚 대신에 그에 상당하는 다른 물건을 제공함으로써 빚을 갚는 것, 민법상 약속 당시 그 물건의 가격이 빌린 돈과 그 이자를 합한 금액에 비해 훨씬 가치가 큰 경우 대물변제의 약속은 무효이다.
  

• 대물변제의 예약

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  채권자와 채무자가 원래의 빚 대신에 그에 상당하는 다른 물건을 제공함으로써 빚을 갚는다고 약속하는 것이다.
  

• 대위변제

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  채무자에 대한 채권자의 권리를 넘겨받는다는 조건으로 제3자가 채무자를 대신해 빚을 갚는 것(법정대위와 채무자에 대한 통지와 그의 허락이 필요한 임의대위, 일부대위가 있음)이다.
  

• 대지권등록부

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  대장에 등록하는 토지에 대하여 (집합건물의소유및관리에관한법률에 의해)부동산등기법에 의한 대지권인 취지의 등기가 된 때, 지적공부정리의 효율화를 위하여 대지권표시를 목적으로 작성하는 지적공부이다.