부동산 용어검색

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용어 용어+내용

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• 자동차보험(automobile insurance)

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  자동차(경이륜차 및 삼륜차를 포함)를 보험의 목적으로 하여 그 소유·사용 및 관리에 관련하여 발생한 손해를 보상하는 보험이다.
  

• 재보험(reinsurance)

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  어떤 보험자가 인수한 보험계약상의 책임의 일부 또는 전부를 타보험자에게 부보함을 말한다.
  

• 저당권자 권리보증서

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  저당권자가 취득한 담보물권 또는 그 소유권에 어떤 하자가 있어 저당권자가 손해를 입는 경우에 그 손해를 보상해주는 보증이다.
  

• 저당보증보험회사(MGIC ; Mortgage Guaranty Insurance Corporation)

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  최초 민간(privately) 저당보험회사이다.
  

• 저당보험(抵當保險, mortgage insurance)

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  채권자가 그의 채권보전을 위해서 물상담보권(유치권·질권·선취특권 또는 저당권 등)을 피보험이익으로 하여 담보물건상에 계약하는 보험을 말한다.
  

• 저당보험회사(MICs ; Mortgage Insurance Companies)

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  채무불이행에 대해 대부자를 보증하는 민간(privately) 회사이다.
  

• 전세금보장 신용보험

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  전세금의 0.5%를 연간보험료로 내면 전세금을 회수하지 못할 경우 보험회사가 대신 지급해주는 금융상품이다.
  

• 절대능률과 상대능률

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  부동산권리분석을 능률화하기 위한 일반적 원리를 능률원리라 한다. 이때 능률의 개념을 목적에 대한 수단의 비율로 보더라도 그 목적을 절대적인 것으로 보느냐 상대적인 것으로 보느냐에 따라서 능률의 의미가 달라진다. 목적을 고정적·절대적인 것으로 보는 능률을 절대능률이라고 하고, 목적을 보편적으로 보는 능률을 상대능률이라 한다.
  

• 조작성 위험사례

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  1) 부동산의 거래활동을 적법하게 한 후 원인무효, 유치권의 행사, 기타 여러 가지 구실을 조작하여 권리의 취득자를 괴롭히는 사례이다.
  2) 예컨대, 토지를 양도한 후 지가가 상승하자 원인무효를 조작하는 것 등이다.
  

• 주택소유주보험(homeowner’s insurance)

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  많은 종류의 보험을 하나의 종합상품으로 만든 보험을 말한다.