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2016년 공인중개사 30일단기완성 1,2차과목 (총 2권)합본이 시험방향에 맞게 새롭게 출간되었습니다.
경록의 국내유일, 부동산전문교육 59년 전통과 노하우, 그리고 경록의 대한민국 최고·최대 중진출제위원급 저자그룹이 100%적중을 펼쳐가는 2016년 경록 공인중개사 기본서가 수많은 수험생들의 기대 속에 출간되었다. 경록의 공인중개사교재는 최근 2015년 시험에서 전과목 100%가 적중되었고, 21년 연속평균 99%적중이라는 놀라운 역사를 만들어가고 있다.
특히 경록의 적중률은 질이 다르다. 경록교재는 바로 문제를 집어낼 수 있을 만큼 불필요한 것들이 생략되어 정리되고, 출제된 시험내용들이 중복 설명되어 있다.
경록 공인중개사 부동산학개론 100% 적중!!
첫째, 경록교재는 어느 교육기관 어떤 책으로 공부했던지 반드시 읽어야하는 필독서이다.
공인중개사 시험은 기본서 1회독 여부에 당락이 결정된다. 그러나 학원, 인터넷 강의등을 통해 수년을 공부했어도 기본서 1회독을 정독하지 못하고 시험장에서 낭패를 보는 사람이 넘친다면 놀라지 않을 수 없을 것이다. 경록교재는 여기에서 착안해 가장 읽기 쉬운 교재, 가장 이해하기 쉬운 교재를 만들어 수많은 사람들이 성공사례를 만들어가고 있다.
둘째, 경록교재는 누구나 신문을 읽듯 읽어만 주면 1회독으로 3회독의 효과를 얻을 수 있도록 구성했다.
가능한 언어전달도구를 사용해도 어려운 것은 모두 삽화로 설명하고, 주요 내용을 3~4차례 반복 설명했다. 그래서 경록교재는 따라서 읽어만 주면 된다.
셋째, 경록교재는 시험내용을 쏙 뽑아 불필요한 학습 부담을 확 줄이고, 집어주듯 설명한다.
실제로 5년 정도의 주기로 객관식 1문제 예문의 5개중 한 개 정도가 출제될까 말까 하는 지엽적인 내용을 3~4주씩 외우고 다니는 수험생들을 보면 안타까워서 경록은 수험내용을 쏙 뽑아 입에 넣어주듯 반복 설명한다. 그래서 설명이 없이 섬머리한 교재나 이런저런 자료를 가위질 하듯 모아놓은 일반 수험서들과는 달리 책장만 넘겨봐도 경록교재는 다르다.
넷째, 경록교재는 100%적중한다. 또 경록의 적중도는 질이 다르다.
경록의 적중도는 보통 이런 저런 가능한 자료들을 모아놓고 시험을 치르고 나와 이것 저것을 짜깁기해서 알아맞추는 적중도가 아니다. 바로 정답을 잡을 수 있는 선명한 적중이라는데 수험생들이 놀란다. 경록은 국내에서 유일하게 21년 연속 99% 적중은 물론, 최근 2015년 시험에서도 역시 100% 적중했다. 이번에는 2016년 시험환경에 최적화한 교재를 100%합격프로젝트의 일환으로 출간했다. 올해는 더 많은 수험생들이 빨리 출간하라는 열화와 같은 독촉이 있어 며칠을 더 앞당겨 출간한 것이다.
이제 2016년 공인중개사 시험에서도 경록의 교재가 가장 많이 읽혀지는 이유를 다시한번 증명할 것이다.
￭이원준(李源俊)
•경제학박사(부동산학.부동산경영학박사
건국대학교 정치대학 졸업
건국대학교 행정대학원 부동산학과 이수
중앙대학교 대학원 이수(경제학박사)
건국대학교 정치대학원장.행정대학원장 역임
건국대학교 부동산대학원초대원장
한국지식재단 고문
한국부동산학회 학회장 역임 명예학회장
한국부동산정책평가교수협의회 의장
공인중개사.감정평가사.공경매사.재산관리사시험위원 외 다수
￭최용규(崔龍奎)
•행정학박사(부동산학)
중앙대학교 경영학과졸업
건국대학교 행정대학원 부동산학 전공
단국대학교대학원 행정학과수료
영국 헐대학 객원교수 역임
•청주대학교 사회과학대학 교수/학장
한국부동산학회 학회장
한국지적정보학회 학회장/전국지적학과교수협의회 회장
한국지식재단 자문위원
공인중개사.공경매사.재산관리사시험위원 외 다수
￭이창석(李昌錫)
•학술박사(부동산학)
건국대학교 행정대학원 부동산학전공
일본고베대학대학원 부동산학박사(Ph.D.)
한양대.건국대.경원대.동국대행정대학원, 단국대 등 강사
서울특별시 부동산가격평가위원회/공동주택분양가심의위원회/부동산중개업 분 쟁조정위원회
•강남대학교 부동산학과 교수/ 제2대 학장
한국부동산학회 학회장
한국지식재단 자문위원
공인중개사.감정평가사.공경매사.재산관리사시험위원
￭김근전(金根田)
•법학박사(부동산학)
서울대학교 법과대학 법학전공
건국대학교 행정대학원 부동산학전공
명지전문대학 부동산학과 교수
건국대학교.대학원 강사
한국부동산학회 학회장
공인중개사.감정평가사.공경매사.재산관리사시험위원 외 다수
￭정재호(鄭財昊)
•경제학박사Western lllinois University MBA 이수
University of Missouri-Columbia 박사과정이수
Columbia College 경제학 강의
한국건설산업연구원 부연구위원 역임
•목원대학교 금융보험 부동산학과 교수한국부동산학회 학술위원.지역학회장공경매사.재산관리사시험위원
•부동산학개론(경록 공저)
￭임이택(林利澤)
•경영학박사(부동산학)
건국대학교 행정대학원 부동산학수료
건국대학교대학원 경영학과수료
전주대학교대학원 경영학과수료(경영학박사)
•목포대학교 사회과학대학교수/원장
한국부동산학회 부학회장/한국지적정보학회장/한국지식재단 자문위원회
공인중개사.감정평가사.지적기사.5급승진시험위원
공경매사.재산관리사시험위원
•부동산공시법.재산관리사(경록 공저)건설교통부공인중개사문제특강 외 다수
￭성주한(成周翰)
•부동산학전공
건국대학교대학원 부동산학과 박사과정수료
건국대학교 부동산정책연구소 책임연구원
•한국지식재단 부동산분야 책임연구원
청주대, 강남대, 동서울대 부동산(학) 강사역임
서울디지털대학교 부동산학부 겸임교수역임
윤창구(尹昌九)
•경영학박사
감정평가사(전 감정사.토지평가사)
한국감정원전연수원장
•인천대학교 경영대학원 부동산겸임교수
동국대학교 경영대학원 부동산학담당교수(겸임)
감정평가사.공인중개사.공경매사.재산관리사시험위원
한국지식재단 CEO과정 강사
•감정평가론 외 다수
￭정상철(鄭尙哲)
•경제학박사
일본중앙대학교 객원 교수
한국부동산학회 학술이사.부학회장
•창신대학교부동산정보과 교수/대외협력처장
공인중개사.공경매사.재산관리사시험위원한국지식재단자문위원
￭김영곤(金永坤)
•경영학박사
미국 University of Georgia 부동산학과 대학원 졸업(경영학박사)
•강남대학교 부동산학과 교수한국부동산학회 학술이사한국지식재단자문위원
공인중개사.공경매사.재산관리사시험위원
￭주영민(周永玟)
•감정평가사
건국대학교 행정대학원 부동산학과 이수(석사)
한국부동산학회 이사
수원대학교 부동산학 강사
•경일감정평가법인이사 공인중개사.공경매사.재산관리사시험위원
한국지식재단자문위원
•부동산학개론, 부동산감정평가론 외
￭유선종(劉先鍾)
•학술박사(부동산학)
건국대학교 정치대학 부동산학과(행정학사)
일본대학대학원 부동산과학전공(공학수사)
일본대학대학원 부동산과학전공(학술박사,Ph.D,부동산학)
일본학술진흥회 특별연구원
한국주택은행 신탁팀 전문인력
한국건설기술연구원 객원연구원
목원대학교 사회과학대학 금융보험 부동산학과 조교수 역임
•건국대학교 부동산학과 교수
￭강병기(姜秉圻)
•경영학박사(부동산학전공)
강남대학교 부동산학과 졸업/건국대학교 행정대학원
•국민대학교 겸임교수/강남대학교 부동산학과겸임교수전국부동산중개업협회 연수교육강사/경민대학.서일대학 /경록+매일경제mbn TV 아파트분양평가위원/경록+매일경제mbn TV 부동산하이라이트 해설위원/중앙일보 인터넷 부동산투자상담위원
경록+매일경제mbn TV 강사
공인중개사.공경매사.재산관리사시험위원
￭전용수(田容洙)
•도시계획학박사
ohio state univ. Ph.D.
단국대학교 부동산학 담당 전교수
한국부동산학회 전부학회장
•한국지식재단 자문위원
감정평가사ㆍ공인중개사시험출제위원
•부동산학개론 공저 외
/경록부동산교육연구소
그 밖에 참여자 다수
경록 공인중개사 민법 및 민사특별법 100% 적중!!
￭ 천 영(千 榮)
•법학박사․감정평가사
성균관대학교 법과대학졸업
건국대학교행정대학원 부동산학과 수료
숙명여자대학교 강사
•건국대학교 부동산학과교수
한국부동산학회 부학회장 역임
경원대학교행정대학원 민법담당
태평양감정평가법인대표
공인중개사시험위원
감정평가사시험위원
공경매사시험위원
￭ 박준석(朴埈奭)
•변호사
건국대학교 정법대학졸업
건국대학교대학원 법학과 수료
사법연수원 수료
군검찰․판사역임
한국부동산학회이사
•박준석법률사무소대표변호사(031-217-5600)
￭ 이기우(李起羽)
•법학박사(부동산)
건국대학교 행정대학원 부동산학과 이수
전주대학교 대학원 과정 이수
University of California, Berkeley 교환교수
호남대학교 총무처장, 교무처장, 대학원장 역임
호남대학교 법학과, 행정대학원 부동산학과 학과장
•호남대학교 교수
한국부동산학회 학술위원/자문위원
한국지식재단 자문위원
공인중개사시험출제위원
￭ 정재근(鄭載根)
•감정평가사
서울대학교 법과대학 졸업
건국대학교행정대학원 부동산학과 이수
한국토지개발공사․한국감정원 근무
건설교통부 중앙토지평가위원회위원
한국부동산학회 수석부학회장
서울시립대․한성대 강사 역임
건국대학교 부동산학 강사
감정평가사시험위원
공인중개사시험위원
￭ 조정환(曺正煥)
•법학박사
대진대학교 법학과장
대진대학교 고시원장
건국대, 덕성여대, 중앙대 강사(고시특강) 역임
대진대학교 법무행정대학원장
대진대학교 사회과학대학장(대)
•대진대학교 교수
내무부 공무원연수원․CBS방송․재정경제원
통계청연수원 강사
공인중개사시험출제위원
￭ 윤황지(尹皇地)
•법학박사
건국대학교 법학과 졸업
건국대학교 대학원 수료
동아대학교 대학원 박사과정 수료
동덕여자대학교 강사
•강남대학교 부동산학과 교수
나사렛대학교 부동산학과 교수
한국부동산학회 학술위원
공인중개사시험출제위원
한국지식재단 자문위원
￭ 한병영(韓秉英)
•법학박사
서울대학교대학원법학과박사과정수료(법학박사)
서울대학교대학원법학과수료(법학석사)
•인천대학교경영대학원 부동산법담당교수
성균관대학교특강강사
한국방송통신대학교특강강사
한국사회교육연구소법제전문위원
공경매사시험위원/부동산재산관리사시험위원
한국지식재단연구위원
한국지식재단 CEO과정 강사
서울디지털대학교 강사
경록＋매일경제mbn TV 강사
￭ 조재영(趙宰英)
•법학박사
한양대학교법과대학졸업
한양대학교대학원법학과졸업(법학박사)
•한양대학교 교수
한국지식재단 책임연구위원
한국부동산학회 학술위원
￭ 조천조(趙天助)
•사법전공
서울대학교 법과대학졸업
명지대학교 대학원 박사과정
명지대 강사역임, 한양대, 중앙대 강사
•한국지식재단 연수원 교수
한국부동산학회 부동산사법 연구위원
경록＋매일경제mbn TV 강사
￭ 박기원(朴基元)
•부동산학전공
건국대학교행정대학원부동산학과이수(석사)
대검찰청재직전국부동산중개업협회기획부장역임
•법무사
한국부동산학회이사
공인중개사시험출제위원
국가기술자격감정필기시험출제위원
￭ 김명환(金明煥)
•법학전공
연세대학교 법과대학졸업
연세대학교 법과대학원수료
고려대학교/서강대학교 강사
경북대학교/한남대학교 강사
경록＋매일경제mbn TV 강사
한밭대학 강사
•한국지식재단 연수원 교수
부동산재산관리사시험위원
한국방송통신대학교(5년) 강사
￭ 조형래(趙亨來)
•변호사
성균관대학교 법과대학졸업
사법연수원 수료
한국부동산학회 학술위원
한국지식재단 자문위원
•변호사 조형래 법률사무소(031-657-5567)
•민법및민사특별법(경록,공저)/민법(경록,공저) 부동산공시법(경록,공저)
￭ 김성은
•법학박사
고려대학교 졸업
•창신대학교 부동산학과 교수
고려대학교법학연구원 연구위원
/경록부동산교육연구소
그 밖에 참여자 다수
홍길성
•경영학박사ㆍ감정평가사
연세대학교 대학원 이수(석사)
명지대학교 대학원 이수(박사)
영국캠브리지대학원수학(부동산평가및토지경제)
영국RICS 및 대만토지개혁훈련소수학(정규과정)
한국감정원조사부장ㆍ연수부장ㆍ한국부동산신탁 감사/국제부동산학회장
•성균관대학교 경영행정대학원 부동산학담당 교수
공인중개사시험 출제위원
감정평가사시험 출제위원
•부동산중개업법령및중개실무/부동산감정평가론(上)/부동산감정평가론(下) 외 다수
성연동
•행정학박사(부동산학)
건국대학교 졸업
건국대학교 대학원 석ㆍ박사과정 이수
미국오하이오주주립대학교(에이크론)교환교수
한국부동산학회 학술위원
한국자치학회 이사
한국지식재단 자문위원
•목포대학교 사회과학대학 교수(부동산학)
공인중개사시험 출제위원
윤황지
•법학박사
건국대학교 법학과 졸업
건국대학교 대학원 이수
동아대학교 대학원 박사과정 수료
동덕여자대학교 강사
•강남대학교 부동산학과 교수/나사렛대학교 교수/
한국부동산학회 학술위원/한국지식재단 자문위원/
공인중개사시험 출제위원
•민법및민사특별법(경록,공저)/민법및민사특별법문제(경록,공저)/부동산사법/부동산사법통론 외 다수
정신교
•법학박사
건국대 대학원 법학과정 이수
학술진흥재단 박사급 연구원
건국대 법학연구소 전임연구원
•김천대학 경찰행정과 교수(학과장)/경찰종합학교 외래교수
/한국부동산학회 학술위원/한국지식재단 비상임 연구교수
김상현
•법학박사
건국대학교 법학과 학ㆍ석ㆍ박사과정 이수
헌법재판소 재직(2000~2006)
•한북대학교 교수/건국대학교 겸임교수 역임/강남대ㆍ조선대ㆍ중앙경찰학교 강사/한국부동산학회 학술이사/공인중개사시험출제위원/한국법학회 정회원/한국입법정책학회 정회원/한국지식재단 비상임 연구교수
방경식
•행정학박사(부동산학)
건국대학교 대학원 부동산학 전공 이수
건국대학교 부동산학과 강사
건국대학교 행정대학원 부동산학과 강사
한국부동산학회 부학회장
공인중개사·감정평가사시험 출제위원
•주택산업연구원 연구위원
•공인중개사법ㆍ중개실무(경록,공저)/부동산학 외 다수
박기원
•부동산학전공
건국대학교 행정대학원 부동산학과 이수(석사)
대검찰청 재직
전국부동산중개업협회 기획부장역임
•박기원법무사무소 대표/한국부동산학회 이사/
공인중개사시험 출제위원/국가기술자격감정필기시험 출제위원
•부동산중개업법령및중개실무(경록,공저)/부동산중개업법령및중개실무문제(경록,공저)/
건설교통부공인중개사문제특강(경록,공저)/공인중개사제도에 관한 연구 외 다수
강병기
•경영정보학박사(부동산학전공)
건국대학교 행정대학원 이수
국민대학교 대학원 박사과정 이수
•국민대학교 겸임교수/경민대학, 서일대학, 경기대학교 강사/경록+mbn 매일경제 TV 강사/공인중개사시험출제위원
•부동산학개론(경록,공저)/부동산학개론문제(경록,공저)/공인중개사실전모의고사(경록,공저)/스피드핵심공인중개사(경록,공저)/공인중개사 용어사전(경록,공저)/공인중개사 기출문제해설(경록,공저)
장재원
•중개법령전문 경성대학교 법정대학 졸업
한성대학교 국제대학원 수학
인천대학교 강사
단국대(천안) 강사
•김포대학 강사/전국부동산중개업협회 사전교육 강사
•공인중개사법(경록,공저)/공인중개사법문제(경록,공저)외 다수
부동산공시법
최용규
•행정학박사(부동산⋅공시)
중앙대학교 경영학과 졸업
건국대학교 행정대학원 부동산학과 수료
단국대학교 대학원 행정학과 수료(행정학박사)
영국 헐대학 객원교수역임
•청주대학교 사회과학대학 교수/학장
한국지적정보학회학회장
한국부동산학회 학회장
전국지적학과교수협의회 회장
행정자치부지적위원
대한지적공사비상임이사
한국지식재단 자문위원
공인중개사 시험위원
공경매사 시험위원 외 다수
이기우
•법학박사(부동산)
건국대학교 행정대학원 부동산학과 이수
전주대학교 대학원 과정 이수
•호남대학교 교수
University of California, Berkeley 교환교수
호남대학교 총무처장, 교무처장, 대학원장 역임
호남대학교 법학과, 행정대학원 부동산학과 학과장역임․
한국부동산학회자문위원/한국지식재단 자문위원
/공인중개사시험 출제위원
천 영
•법학박사
․감정평가사
성균관대학교 법과대학 졸업
건국대학교행정대학원 부동산학과 수료
•건국대학교 부동산학과 겸임교수
한국부동산학회 전부학회장
경원대학교 행정대학원 민법담당
태평양감정평가법인대표
공인중개사 시험위원/감정평가사 시험위원/공경 매사 시험위원
박준석
•변호사
건국대학교 정법대학 졸업
건국대학교대학원 법학과 이수
사법연수원 수료군검찰․판사역임
•박준석법률사무소대표변호사(031-217-5600)
한국부동산학회 이사
김형진
•법학박사
인제대학교 정치외교학과 졸업
동아대학교 대학원 석사과정 이수
동의대학교 대학원 박사과정 이수
•부산지방법원 근무부산경상대학 부동산경영과 강사
김명환
•법학전공연세대학교 법과대학․대학원수료
•한국방송통신대학교 강사고려대학교 강사/서강대학교 강사/경북대학교 강사/한남대학교 강사/경록+매일경제mbn-TV 강사/한밭대학 강사
부동산재산관리사 시험위원
최금성
•부동산학전공동국대학교 경영대학원 부동산학과 이수
•한성대학교 행정대학원 강사
강남․안양․대전대학교 사회교육원 강사
경기대학교 강사/건국대학교 평생교육원 강사
한병영
•법학박사
서울대학교 대학원 법학과 박사과정수료(법학박사)
서울대학교 대학원 법학과 이수(법학석사)
•인천대학교 경영대학원 겸임교수
성균관대학교 특강강사/한국방송통신대학교 특강강사/한국사회교육연구소 법제전문위원
한국지식재단 연구위원
한국지식재단 CEO과정 강사
서울디지털대학교 강사
공경매사 시험위원
부동산재산관리사 시험위원
임이택
•경영학박사(부동산⋅공시)
건국대학교 행정대학원 부동산학 이수
건국대학교 대학원 경영학과 이수
전주대학교 대학원 경영학과 이수(경영학박사)
•목포대학교 사회과학대학 교수/원장
한국부동산학회 학회장
한국지적정보학회 학회장
공인중개사 시험위원/감정평가사 시험위원
지적기사 시험위원,5급승진 시험위원
공경매사 시험위원
조재영
•법학박사
한양대학교 법과대학 졸업
한양대학교 대학원 법학과 졸업(법학박사)
•한양대학교 교수
한국지식재단 책임연구위원
한국부동산학회 학술위원
최승영
•법학박사(토지관계법)
•목포대학교 지적학과 교수
한국부동산학회 학술위원
한국지적학회 이사(토지정보분과위원장)
한국지적정보학회 이사(토지법분과위원장)
국민권익위원회 자문위원
공인중개사 출제위원
감정평가사 출제위원
국가고시 5급 일반승진 출제위원(중앙인사위원회)
서울특별시 지방공무원 5급 일반승진임용시험 출제위원
서울특별시, 경기도, 충남, 대전, 경북, 울산, 전남, 전북 지방 공무원 9급 임용시험(지적법규)
출제위원대한지적공사 사이버콘텐츠 원고(지적법규) 감수
대한지적공사 전문계고 교과서(지적관계법규) 심의위원
이승섭
•변호사(판사 역임)
서울대학교 법과대학 졸업
경희대학교 국제법무대학원 졸업
사법연수원 수료
대전지방법원판사
인천지방법원판사
한국지식재단전문위원(과)한국부동산학회학술위원(과)
•경희대학교 국제법무대학원 강사
영산대학교 법무대학원, 시민법률학교, 변호사연수원 등 강의
영산대학교 법률학부 교수로 민법, 민사판례 강의
조형래
•변호사
성균관대학교 법과대학졸업
사법연수원 수료
•변호사 조형래 법률사무소
한국부동산학회 학술위원
한국지식재단 자문위원
/경록부동산교육연구소 그 밖에 참여자 다수
부동산세법
황재성(黃在性)
*세무사
서울대학교 법과대학 졸업
서울대학교 행정대학원 이수
제10회 행정고시 합격
기획재정부사무관(세제실,기획관리실,이재국 등)
기획재정부법무관ㆍ조세법규과장ㆍ조세정책과장ㆍ재산세제과장
기획재정부 국세심판소 행정조정실장 서부, 서대문, 삼성 및 종로세무서장
서울지방국세청 징세관 등
*성균관대학교 행정대학원, 세무대학강사
감정평가사 시험위원
공인중개사 시험위원
세무사 시험위원
관세사 시험위원
다산조세문제연구소 대표황재성 세무회계사무소 대표
*부동산세법(경록,공저)국유재산법총론 외 다수
안상인(安祥仁)
*경영학박사(회계학)
경남대학교 경영학과 졸업
창원대학교 경영대학원 회계학과 이수
창원대학교 대학원 회계학과 이수
경남투자금융 기획부장
*창신대학 부동산학과 전 교수
한국부동산학회학술위원
한국지식재단자문위원
한국국제회계학회 상임이사
경상남도 지적위원회 위원
진해시 부동산평가위원회 위원
*회계원리(경록,공저)부동산세법(경록,공저)
부동산금융론부동산컨설팅부동산회계의 이해
부동산투자회사의 활성화 방안에 관한 연구 등
송진영(宋振榮)
*세무사
서울시립대학교 세무학과 졸업
서울시립대학교 세무대학원(조세법전공) 이수
*세무사송진영사무소 대표
중부대학교 강사
한국지식재단 전임교수
한국부동산학회 연구원
한국세무사회 전산세무회계자격시험 출제위원
*회계원리(경록,공저)부동산세법(경록,공저) 외 다수
양해식(梁海植)
*부동산세법전공
세무대학 졸업
성균관대학교 경영대학원 세무학전공 이수
*중부대학교 겸임교수
중소기업연수원 부동산세법강사한국부동산학회 세법연구위원경록+매일경제 mbn-TV 부동산세법 강사
*부동산세법(경록,공저)부동산세법문제(경록,공저)스피드 공인중개사(경록,공저)부동산세법모의고사(경록,공저) 외 다수
김용구(金鎔九)
*부동산학박사성균관대학교 경영대학원 부동산학석사단국대학교 도시및지역계획학과 부동산전공박사과정 이수
*건국대학교 부동산대학원 강사
단국대학교부동산학과 강사
한국사이버대학 겸임교수
성균관대학교 행정대학원 경매관련세법 강사
전국부동산중개업협회 부동산세법 강사
대한공인중개사협회 부동산세법 강사
*부동산투기억제를 위한 조세의 합리적 개선방안에 관한 연구
부동산컨설팅과 조세부동산경매와 조세부동산활동에 따른 절세방안
이찬호(李讚浩)
*경영학박사(회계학)/부동산학박사
아주대학교 경영대학원 박사과정
건국대학교 부동산대학원 박사과정
*부산대학교 경영학과 회계학 주임교수
부산대학교 대학원 부동산학 주임교수
평생교육원 부동산 재테크전략과정 주임교수
한국부동산학회 학술위원
한국회계정보학회 이사
대한경영학회 이사
*회계원리(경록,공저),회계감사개론, 현대원가관리회계연습,
현대기업의 관리회계외 다수
경록부동산교육연구소
기획, 집필/전문위원회 외 다수 참여(참여순)
부동산공법
정태용(鄭泰容)
•서울대학교 법과대학졸업
제23회 행정고등고시
합격국토교통부 법무담당관실 근무
법제처 건설법제담당 법제관․심의관 역임
법제처 전행정심판관리국장
건설공무원교육원 부동산공법 강사
건국대학교 행정대학원 초빙강사
•아주대학교 법학전문대학원 교수
공인중개사시험출제위원
주택관리사시험출제위원
감정평가사시험출제위원
건축사시험출제위원
토지보상법학회이사
부동산법학회이사
•부동산공법/도시계획법/건축법해설 외 다수
김용민
•법학박사
건국대학교 행정대학원 부동산학과 졸업
전주대학교 대학원(법학박사)
•강남대학교 사회과학부 부동산학과 교수
한국부동산학회 학회장
한국부동산학회 학술위원
한국지식재단 자문위원
공인중개사시험출제위원
공경매사시험출제위원
재산관리사시험출제위원
•부동산공법 공저부동산 감정평가론 공저감정평가 및 보상 법론 공저
김재덕(金在德)
•법학박사(부동산학전공)
조선대학교 정법대학 법학과졸업
건국대학교 행정대학원 부동산학과 이수
건국대학교 대학원 박사과정 수료(법학박사)
건국대학교 부설 부동산정책연구소 소장
건국대학교 종합기획조정실장
건국대학교 정치대학 부동산학과 교수
•건국대학교 L.A캠퍼스 총장(Pacific States Univ.)서울시토지이용심의위원
국토교통부 건설업분쟁조정위원회 위원
공인중개사시험출제위원/
감정평가사시험출제위원
•부동산공법/토지소유권제한의 이론
부동산경영론
부동산중개업⋅실무(공저)부동산유통에 관한 연구
부동산중개논리에 관한 연구
부동산기업의 창업과 도산부동산업의 분류에 관한 연구
부동산기업의 사회책임부동산기업의 발전방안 외 다수
임호정(林護楨)(1940~2007)
•감정평가사
국토교통부 토지국 과장역임
동아감정평가법인 대표
공인중개사시험출제위원
감정평가사시험출제위원
•부동산공법(경록,공저) 외 다수
조정환
•법학박사
대진대학교 법학과장 / 대진대학교 고시원장
건국대, 덕성여대, 중앙대 강사(고시특강) 역임
대진대학교 법무행정대학원장 / 대진대학교 사회과학대학장(대)
•대진대학교 교수
한국부동산학회 자문위원
내무부 공무원연수원, CBS방송/재정경제원
통계청연수원 강사
공인중개사․공경매사․재산관리사시험 출제위원
•민법및민사특별법(경록, 공저)민법및민사특별법문제(경록,공저)
주택관리관계법규(경록, 공저)/부동산용어사전 외 다수
백연기(白連基)
•부동산공법 전문강사
경희대학교 졸업 등인하대학교 강사/강남대학교 강사
경록+매일경제mbn TV 강사
한국지식재단 연수원 강사
한국부동산학회연구위원(부동산공법)
부동산재산관리사시험출제위원
•부동산공법(경록,공저)/부동산공법문제(경록,공저)공인중개사 실전모의고사(경록,공저)
/스피드 공인중개사(경록,공저)/
주택의 환경친화성평가에 관한 연구 외주택관리관계법규(경록,공저)/
주택관리관계법규문제(경록,공저)/주택관리사모의문제(경록,공저) 외 다수
김필두(金弼斗)
•행정학박사
한국지방행정연구원 수석연구원
한국부동산학회 학술위원/한국지식재단 자문위원
•건국대학교 강사
공경매사․재산관리사시험위원
홍성지
•행정학박사(부동산전공)
건국대학교 도시계획학석사․행정학박사
혜전대학교․강남대학교 강사역임도시계획위원회위원
•백석대학교 부동산전공교수
•부동산공법(경록,공저), 공동주택관리실무(경록,공저) 외 다수
/경록부동산교육연구소
경록 공인중개사 30일단기완성 부동산학개론 목차
01 부동산학총론
제1장 부동산의 개념과 분류 2
제2장 부동산의 특성 16
제3장 부동산의 속성(본질, 존재가치) 26
02 부동산학각론
제4장 부동산경제론 36
제5장 부동산시장론 67
제1절 부동산시장 / 67
제2절 부동산시장의 경기변동 / 73
제3절 효율적 시장 / 84
제4절 여과과정(濾過過程) / 88
제6장 입지 및 공간구조론 93
제1절 입 지 / 93
제2절 공간구조론(도시구조이론) / 118
제7장 부동산정책론 122
제1절 부동산문제 / 122
제2절 부동산정책 / 129
제3절 토지정책 / 137
제4절 주택정책 / 147
제5절 부동산조세정책 / 160
제8장 부동산투자론 168
제1절 부동산투자이론 / 168
제2절 부동산투자분석 및 기법 / 183
제3절 부동산투자의 위험과 수익 / 217
제 9 장 부동산금융론 240
제1절 부동산금융 / 240
제2절 부동산증권론 / 262
제10장 부동산개발 및 관리론 298
제1절 부동산이용 / 298
제2절 부동산개발 / 321
제3절 부동산관리 / 344
제4절 부동산마케팅 / 357
제11장 감정평가의 기초이론 370
03 부동산감정평가론
제12장 부동산의 가치이론 381
제1절 부동산가치 / 381
제2절 부동산가치의 제원칙 / 390
제3절 지역분석 / 399
제4절 개별분석 / 409
제13장 감정평가의 3방식(3방식과 6방법) 414
제1절 감정평가 3방식의 접근원리 / 414
제2절 부동산감정평가의 원칙 / 417
제3절 3방식 / 419
제6절 물건별 감정평가방법 / 460
제14장 부동산가격공시제도 465
￭참고문헌
SPECIAL 부 록
제26회 공인중개사시험 기출문제
경록 공인중개사 30일단기완성 민법및민사특별법 목차
01 법률행위
제 1 장 서 설 2
제 2 장 법률행위의 목적 ․ 해석 13
제 3 장 의사표시 33
제 4 장 법률행위의 대리 64
제 5 장 법률행위의 무효와 취소 98
제 6 장 법률행위의 부관 113
02 물 권 법
제 1 장 물권법 총설 124
제 2 장 물권의 변동 139
제 3 장 점유권 181
제 4 장 소유권 202
제 5 장 용익물권 238
제 6 장 담보물권 273
03 계 약 법
제 1 장 계약총론 310
제 2 장 계약각론 358
04 민사특별법
제 1 장 주택임대차보호법 406
제 2 장 상가건물 임대차보호법 423
제 3 장 가등기담보 등에 관한 법률 433
제 4 장 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 445
제 5 장 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 469
SPECIAL 부 록
제26회 공인중개사시험 기출문제
경록 공인중개사 30일단기완성 공인중개사법ㆍ중개실무 목차
01 공인중개사법령
제 1장 총 칙 2
O1. 부동산중개제도 / 2
O2. 총 칙 / 5
제2장 중개사무소개설 등록 및 중개업무 16
O1. 공인중개사 / 16
O2. 중개사무소 개설등록 / 22
O3. 중개업무의 범위 / 32
O4. 중개사무소의 관리 / 36
제3장 중개업자의 의무 51
O1. 중개계약과 부동산거래정보망 / 51
O2. 중개업자의 일반의무 / 60
O3. 손해배상책임과 계약금 등의 반환이행의 보장 / 81
제4장 중개수수료 및 실비 89
O1. 중개수수료청구권 / 89
O2. 중개수수료 산정 / 91
O3. 실비청구권 / 93
O4. 중개수수료 ㆍ 실비 과다징수에 대한 벌칙 / 94
제5장 지도 ㆍ 감독 등 95
O1. 지도 ㆍ 감독 및 행정처분 / 95
O2. 보 칙 / 106
제6장 공인중개사협회 109
O1. 공인중개사협회의 개념 / 109
O2. 협회의 설립절차 / 109
O3. 지부 및 지회의 설치 및 총회 / 110
O4. 협회의 업무 / 110
O5. 공제사업 / 112
O6. 지도 ㆍ 감독 등 / 113
제7장 벌 칙 115
O1. 행정벌 / 115
O2. 행정형벌 / 116
O3. 행정질서벌 / 119
02 중개실무
제1장 총 칙 124
O1. 부동산중개활동 / 124
O2. 부동산거래정보망을 통한 공동중개 / 125
O3. 중개업경영 / 127
제2장 중개계약 129
O1. 중개계약 수집업무 / 129
O2. 중개계약론 / 130
O3. 중개계약서 작성 / 133
O4. 중개대상물의 중개기법 / 135
제3장 중개대상물의 조사 ㆍ 분석 139
O1. 중개대상물 조사 ㆍ 분석 개요 / 139
O2. 공부조사 / 140
O3. 현장조사 / 144
O4. 기타 부동산의 조사 ㆍ 분석 / 150
제4장 중개대상물 확인 ㆍ 설명서 152
O1. 중개대상물 확인 ㆍ 설명시 유의점 / 152
O2. 중개대상물 확인 ㆍ 설명서 작성방법 / 153
제5장 부동산거래계약 164
O1. 거래계약서 작성 / 164
O2. 거래계약서 기재사항 / 168
O3. 부동산 거래신고서 작성법 / 169
제6장 부동산거래 관련제도 172
O1. 부동산등기특별조치법 / 172
O2. 외국인토지법 / 176
O3. 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 / 178
O4. 주택임대차보호법 / 182
O5. 상가건물임대차보호법 / 189
O6. 기타 부동산거래 관련법규 / 195
제7장 부동산경매 및 공매 203
O1. 경매 및 공매 / 203
O2. 매수신청대리관련 대법원규칙 / 214
SPECIAL 부 록
제26회 공인중개사 기출문제
경록 공인중개사 30일단기완성 부동산공시법 세법 목차
01 측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률
제1장 지적제도 개관 2
제2장 총 칙 10
제1절 측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률 총설 / 10
제2절 토지의 조사ㆍ등록 / 14
제3절 토지의 등록사항 / 18
제4절 지적재조사사업 / 42
제3장 지적공부 46
제1절 지적공부 개관 / 46
제2절 지적공부의 등록사항 / 49
제3절 지적에 관한 기타 공부 / 56
제4절 지적공부의 관리 / 57
제5절 지적공부의 복구 / 60
제6절 지적정보 전담 관리기구 / 62
제4장 토지의 이동 신청 및 지적공부 정리 64
제1절 토지이동(土地異動) / 64
제2절 축척변경 / 80
제3절 토지이동의 절차 / 87
제4절 지적공부의 정리 / 91
제5장 지적측량 98
제6장 보칙 및 벌칙 118
02 부동산등기법
제1장 총 설 128
제1절 등기제도 개관 / 128
제2절 등기의 종류 / 133
제3절 등기할 사항(등기의 대상) / 138
제4절 등기의 유효요건 / 145
제5절 등기의 효력 / 151
제2장 등기기관과 그 설비 및 등기의 공시 159
제1절 등기소 / 159
제2절 등기관 / 162
제3절 등기에 관한 장부 / 163
제4절 등기부 이외 장부 / 171
제5절 장부의 보존 ㆍ 관리 / 172
제6절 등기의 공시(등기사항의 증명과 열람) / 175
제7절 전산정보처리조직에 의한 부동산등기신청에 관한 업무 처리지침 / 181
제3장 등기절차 총론 188
제1절 신청주의 원칙과 그 예외 / 188
제2절 등기의 신청 / 192
제3절 등기신청에 필요한 정보 / 205
제4절 등기신청의 접수 및 심사 / 227
제5절 등기신청의 보정, 각하 및 취하 / 229
제6절 등기의 실행 / 236
제7절 등기완료 후의 절차 / 238
제8절 등기관의 처분에 대한 이의신청 / 243
제9절 벌칙 및 과태료 등 / 249
제4장 부동산의 표시 및 각종 권리의 등기절차 253
제1절 부동산의 표시에 관한 등기 / 253
제2절 소유권에 관한 등기 / 262
제3절 구분건물에 관한 등기 / 275
제4절 부동산신탁에 관한 등기 / 279
제5절 용익권에 관한 등기 / 281
제6절 담보권에 관한 등기 / 289
제5장 각종 등기의 절차 298
제1절 변경등기 / 298
제2절 경정등기 / 301
제3절 말소등기 / 305
제4절 말소회복등기 / 311
제5절 멸실등기 / 314
제6절 부기등기 / 314
제7절 가등기 / 315
제8절 촉탁에 의한 등기 / 325
제9절 부동산실권리자명의등기에 관한 법률에 의한 등기(명의신탁) / 331
03 부동산세법
제1장 조세의 일반 336
제1절 조세의 기본개념 / 337
제2절 부동산 관련 조세 / 338
제2장 국세와 지방세의 기본법 중 주요내용 343
제1절 납세의무 성립 ㆍ 확정 ㆍ 소멸 / 343
제2절 제2차 납세의무자 / 346
제3절 국세와 지방세의 우선권 / 347
제4절 수정신고와 경정청구 / 348
제5절 국세의 불복 / 349
제3장 취득세 352
제1절 의 의 / 352
제2절 납세의무자 / 354
제3절 취득의 시기 / 356
제4절 과세대상 / 360
제5절 과세표준 / 360
제6절 세 율 / 366
제7절 비과세 / 375
제8절 부과징수 / 375
제4장 등록에 대한 등록면허세 380
제5장 재산세 387
제6장 양도소득세 408
제7장 종합부동산세 443
SPECIAL 부 록
제26회 공인중개사시험 기출문제
경록 공인중개사 30일단기완성 부동산공법 목차
01 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제 1 절 총 설 / 1
제 2 절 광역도시계획 / 8
제 3 절 도시ㆍ군기본계획 / 12
제 4 절 도시ㆍ군관리계획의 수립 및 결정절차 / 18
제 5 절 용도지역ㆍ용도지구ㆍ용도구역의 지정에 관한 도시ㆍ군관리계획 / 27
제 6 절 기반시설의 설치에 관한 도시ㆍ군관리계획 / 35
제 7 절 지구단위계획에 관한 도시ㆍ군관리계획 / 42
제 8 절 개발행위의 허가 / 48
제 9 절 용도지역ㆍ지구 및 구역 안에서의 행위제한 / 64
제10 절 도시ㆍ군계획시설사업의 시행 / 81
제11 절 토지거래허가제도 / 88
제12 절 보 칙 / 112
02 도시개발법
제 1 절 총 설 / 117
제 2 절 도시개발구역의 지정 / 126
제 3 절 수용 또는 사용방식에 의한 사업시행 / 138
제 4 절 환지방식에 의한 사업시행 / 147
제 5 절 보 칙 / 164
03 도시 및 주거환경정비법
제 1 절 총 설 / 167
제 2 절 정비기본계획의 수립 / 172
제 3 절 정비계획의 수립 및 정비구역의 지정 / 174
제 4 절 정비사업 / 181
제 5 절 정비사업의 시행 / 194
제 6 절 관리처분계획 / 206
제 7 절 공사완료에 따른 조치 / 215
제 8 절 보 칙 / 220
04 건축법
제 1 절 총 설 / 223
제 2 절 건축물의 건축 / 250
제 3 절 건축물의 대지 및 도로 / 269
제 4 절 건축물의 구조 및 재료 / 280
제 5 절 지역 및 지구 안의 건축물 / 286
제 6 절 건축설비 및 공개공지 / 297
제 7 절 특별건축구역 / 300
제 8 절 보 칙 / 305
05 주택법
제 1 절 총 설 / 313
제 2 절 주택의 건설 / 323
제 3 절 주택의 공급 / 339
제 4 절 주택의 관리 / 353
제 5 절 주택의 자금 / 366
제 6 절 주택거래신고제 / 373
06 농지법
제 1 절 총 설 / 378
제 2 절 농지의 소유 / 381
제 3 절 농지의 이용 / 390
제 4 절 농지의 보전 / 397
SPECIAL 부 록
제26회 공인중개사시험 기출문제
