경락으로 인해 당연히 말소되는 경매신청등기, 저당권등기, 가등기담보등에관한법률에 의한 담보가등기, 가압류, 압류, 배당을 신청한 전세권등기, 임차권을 의미한다. 다만, 가압류등기는 선후에 관계없이 모두 말소되는 것이 원칙이나, 경매부동산의 소유권자 이전의 소유권자에 대한 가압류로서 경매신청등기나 저당권, 담보가등기보다 앞서면 말소되지 않는 점을 유의해야 한다.
독점중개계약 또는 독점민사중개계약(獨占民事仲介契約)이란 중개의뢰인이 특정 중개업자에게 독점적으로 중개할 권한을 부여하는 중개계약 형태이다. 소유자를 포함하여 누가 계약을 성립시켰는가를 묻지 않고 한번 의뢰받은 중개업자(listing broker)가 보수를 받는 형태이다.
다계층채권(담보저당채권, 저당채권담보부 다계층채권)이란 주택저당채권(저당)의 집합을 담보로 발행된 다계층의 채권으로서, 발행자는 저당채권집합에 대한 소유권을 갖고 이를 담보로 다양한 채권을 발행한다. 다계층채권은 지분·채권 혼합형 MBS의 일종으로 볼 수 있으며, 다계층채권은 종류에 따라 분류된 그룹별 상환기간 순서에 의해서 연속적으로 이자와 원금상환이 이루어지는 것으로, 세분된 각개의 그룹을 트렌치(tranch)라 한다. 투자자에게 다양한 수익률, 위험·보상 기회가 이자율과 존속기간에 따라 매우 다양해지는 것이 다계층채권의 가장 큰 특징이라고 할 수 있다. →지분·채권 혼합형 MBS
30일 이내의 금융기관간 단기자금거래에 의한 자금공여(단기대출), 어음 및 채무증서 등 금융시장에서 단기로 거래되는 상품을 말한다(간접투자자산운용업법 제2조11호). 또는 금융기관이 취급하는 정기예금, 정기적금, 사용이 제한되어 있는 예금 및 기타 정형화된 상품으로 단기적 자금운용목적으로 소유하거나 기한이 1년 이내에 도래하는 것을 말한다.
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