부동산 용어검색

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용어 용어+내용

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• 가계약서(binder)

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  일반적으로 계약보증금(earnest money)을 지불하는 임시 매매계약서(또, 재산보험에서도 쓰는 용어임)를 말한다.

• 가구(block)

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  이웃하여 서로 교차하는 4개의 도로로 둘러싸여 있고 통과교통이 이용하는 다른 도로에 의하여서도 끊어지지 아니하는 도시 안의 한 구획을 말한다.

• 가구 분할통제 및 건축규제(subdivision control)

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  PUD와 같은 일단의 택지개발에 있어 필지의 크기.배열.가로 등 세부적인 규제를 가하는 기법이다. -> 계획단위개발(PUD)

• 간사지

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  간석지(tide land)라고도 하는데 바다, 호수 등이 건조시에 물 바닥이 드러나 보이는 토지를 말한다.

• 간접접근

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  이 "접근방법은" 어떠 '현상은' 그 원인이 있어야 생긴다는 과학적 사고방식을 반영한다. 따라서 실제의 현상(이는 신뢰할 수 없는 경우가 많음)이 있더라도 거기에는 괴리현상 등이 개재될 가능성이 있기 때문에, 기대회는 당위적 현상을 상정(파악)하여 그에 적합한 부동산결정을 행하려는 것이므로 합리적이다.

• 가임보험(rent insurance)

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  가옥을 임대한 자가 가옥의 화재로 상실한 집세의 손해를 보상하는 것이다.
  

• 가격(價格, Price)

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  시장에서 매도자와 매수자가 교환의 대가로 지불한 실거래액이다. 즉, 재화의 가치를 화폐단위로 표시한 것이다. 일상적인 가격은 상품 1단위를 구입할 때 지불하는 화폐의 수량으로 표시하며 넓은 뜻의 가격은 상품간의 교환비율을 뜻한다.
  

• 거울이론(mirror principle)

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  토지권리증서의 등록은 토지의 거래사실을 이론(異論)의 여지없이 완벽하게 반영하는 거울과 같다는 이론이다. →토렌스제도
  

• 공부상 부동산권리관계(record title)

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  공부상의 부동산에 관한 제반 실질적.형식적인 것을 총망라하여 등기되어 있는 권리관계를 말하며, 일반적으로 물권이나 부동산등기법에 의하여 이루어진 등기의 효력을 말한다.
  

• 공부외 부동산권리관계(record title)

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  등기를 필요로 하지 않는 법률관계를 말한다. 등기를 필요로 하지 않는다는 것은 등기없이도 부동산물권변동의 효력을 발생한다는 의미이다.