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공지사항

 제목 2024년도 제35회 공인중개사 자격시험 예정 공고
 이름 관리자   교수  작성일 2024-02-26  조회수 1354
 첨부파일  2024년도 제35회 공인중개사 자격시험 예정공고1.pdf 
 첨부파일2     



공고 제2024-024호


제35회 공인중개사 자격시험 예정 공고


 공인중개사법 시행령 제7조 제2항 규정에 따라 다음과 같이 공고합니다.



□ 시험시행계획 공고(예정) : 2024. 7. 26()



□ 시험시행일 2024. 10. 26()



□ 응시자격 제한 없음


   ※ 단, 공인중개사법 제4조의3(부정행위자에 대한 제재)에 따라 시험에서 부정행위를 


      한 자는 처분일로부터 5년간 응시가 제한되며, 제6조(결격사유)에 따라 공인중개사의 


      자격이 취소된 후 3년이 경과되지 아니한 자, 기자격 취득자는 시험에 응시할 수 없음



□ 시험과목별 시험범위 및 출제비율



  구분

      시험과목

시험범위

출제비율

  제1차

  시험

  1교시

  (2과목)

① 부동산학개론

1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조)

 85%내외

2. 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조)

 15%내외

② 민법 및 민사특별법 중

   부동산 중개에 관련

   되는 규정

1. 민법의 범위

 1) 총칙 중 법률행위

 2) 질권을 제외한 물권법

 3) 계약법 중 총칙․매매․교환․임대차

 85%내외

2. 민사특별법의 범위

 1) 주택임대차보호법

 2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률

 3) 가등기담보 등에 관한 법률

 4) 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률

 5) 상가건물 임대차보호법

 15%내외

  제2차

  시험

  1교시

  (2과목)

① 공인중개사의 업무 및 부

    동산 거래신고에 관한 법

    령 및 중개실무

1. 공인중개사법

2. 부동산 거래신고 등에 관한 법률

 70%내외

3. 중개실무

 30%내외

② 부동산공법 중 부동산 중

    개에 관련되는 규정

1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

 30%내외

2. 도시개발법

3. 도시 및 주거환경정비법

 30%내외

4. 주택법

5. 건축법

6. 농지법

 40%내외

  제2차

  시험

  2교시

  (1과목)

① 부동산공시에 관한

    법령(부동산등기법, 공

    간정보의 구축 및 관리

    등에 관한 법률) 및 부

    동산 관련 세법

1. 부동산등기법

 30%내외

2. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률

   제2장제4절 및 제3장

 30%내외

3. 부동산 관련 세법

  (상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)

 40%내외


부동산학개론의 시험범위 세부내역


구분

목차

 1. 부동산학 총론

 1) 부동산의 개념과 분류 2) 부동산의 특성(속성)

 2. 부동산학

    각론

1)부동산경제론

 ① 부동산의 수요와 공급 ② 부동산가격이론

 ③ 부동산의 경기변동

2)부동산시장론

 ① 부동산시장 ② 입지 및 공간구조론

3)부동산정책론

 ① 부동산정책의 의의 및 기능 ② 토지정책

 ③ 주택정책 ④ 부동산 조세정책

4)부동산투자론

 ① 부동산투자 이론 ② 부동산 투자분석 및 기법

5)부동산금융론

 ① 부동산 금융증권론

6)부동산개발

  및 관리론

 ① 부동산 이용 및 개발 ② 부동산 관리 ③ 부동산 마케팅

 부동산 감정평가론

 ① 감정평가의 기초이론 ② 감정평가방식 ③ 부동산가격공시제도


□ 시험문제 출제기준일 시험 시행일


□ 시험방법


 ㅇ 제1차 및 제2차 시험을 모두 객관식 5지 선택형으로 출제(매 과목당 


     40문항)하고같은 날(1차 시험 1002차 시험 150[100


     50분 분리시행])에 구분 하여 시행


 ㅇ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 함


  구분

               시험과목

문 항 수

  시험시간

 제1차 시험

   1교시

 부동산학개론

 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정

 과목 당

 40문항

    100분

(09:30~11:10)

 제2차 시험

   1교시

 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령

   및 중개실무

 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정

 과목 당

 40문항

    100분

(13:00~14:40)

 제2차 시험

   2교시

 부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법

 40문항

    50분

(15:30~16:20)


□ 안내사항


 ㅇ 시험일시시험장소시험방법합격자 결정방법 및 응시수수료의 환불에


    관한 사항 등은 35회 공인중개사 자격시험 시행공고시 고지


 ㅇ 원서접수방법 인터넷/모바일(App) 원서접수


   ※ 공인중개사 홈페이지(www.Q-Net.or.kr/site/junggae➪ 회원가입 ➪ 원서접수



□ 기타 사항은 공인중개사 홈페이지에 게재되며문의사항은 


  HRD고객센터 (1644-8000) 로 문의하시기 바랍니다.



                                 2024. 2.


한국산업인력공단 이 사 장

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