부동산 용어검색

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용어 용어+내용

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• 종교용지

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  일반공중의 종교의식을 목적으로 예배·법요·설교·제사 등을 하기 위한 교회·사찰·향교 등 건축물의 부지와 이에 접속된 부속시설물의 부지를 말한다. 타인의 건물을 임대한 교회나 사찰 등은 영속성·독립성이 없으므로 종교용지가 아니다.
  

• 종국등기(終局登記)

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  부동산 물권변동의 효력을 발생케 하는 등기를 말하며, 일반적으로 등기는 종국등기에 속한다. 종국등기를 예비등기인 가등기에 대응하여 본등기(本登記)라고도 한다. 종국등기에 속하는 등기로서는 기입등기, 경정등기, 변경등기, 말소등기, 회복등기, 멸실등기 등이 있다. →가등기, 기입등기, 경정등기, 변경등기, 말소등기, 회복등기, 멸실등기
  

• 좌 표

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  지적측량기준점 또는 경계점의 위치를 평면직각종횡선수치로 표시한 것을 말한다. →지적측량기준점, 경계점
  

• 주등기(主登記)

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  독립등기(獨立登記)라고도 하는 것으로, 기존의 등기의 표시번호나 순위번호에 이어지는 독립한 번호를 붙여서 하는 등기이다(부동산등기법 제59조). 등기는 원칙적으로 이 주등기의 형식으로 행하여진다.
  

• 제 방

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  조수,자연유수,모래,바람 등을 막기 위하여 설치된 방조제,방수제,방사제,방파제 등의 부지를 말한다.
  

• 주유소용지

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  석유·석유제품 또는 액화석유가스 등의 판매를 위하여 일정한 설비를 갖춘 시설물의 부지, 저유소 및 원유저장소의 부지와 이에 접속된 부속시설물의 부지. 자동차·선박·기차 등의 제작 또는 정비공장 안에 설치된 급유·송유시설 등의 부지는 제외한다. 이 경우의 지목은 공장용지가 된다. →공장용지
  

• 주지목추종의 원칙

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  1필지의 토지 일부가 주된 사용목적과 다른 용도로 사용되거나 주된 사용목적과 종속관계에 있을 때에는 주된 사용목적에 따른 지목으로 설정하여야 한다는 원칙을 말한다.
  
  (예) 아파트단지 내의 토지가 건부지, 테니스코트, 주차장부지로 사용되고 있어도 지목은 대(垈)이다.
  
  

• 주차장

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  자동차 등의 주차에 필요한 독립적인 시설을 갖춘 부지와 주차전용 건축물 및 이에 접속된 부속시설물의 부지를 말한다. 노상주차장 및 부설주차장과 자동차 등의 판매목적으로 설치된 물류장 및 야외전시장의 부지는 제외한다.
  

• 중간생략등기(中間省略登記)

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  부동산물권이 최초의 양도인으로부터 중간취득자에게, 중간취득자로부터 최종취득자에게, 전전이전(轉轉移轉)되어야 할 경우에 그 중간취득자에의 등기를 생략하고 최초의 양도인(讓渡人)으로부터 직접 최후의 양수인(讓受人)에게 하는 등기가 중간생략등기인데, 학설,판례에 의하여 그 유효성이 인정되어 왔다. 다만, 그 인정요건에 있어서 중간취득자의 동의 내지 3자합의를 요하느냐에 대해서는 견해가 갈리고 있다.
  

• 중앙지적위원회

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  중앙지적위원회는 행정자치부 소속이며, ① 토지등록업무의 개선 및 지적측량기술의 연구.개발 ② 지적기술자의 양성방안 ③ 지적기술자의 징계 ④ 지방지적위원회에서 의결한 지적측량적부심사의결의 재심사에 관한 심의.의결을 한다. →지방지적위원회