부동산경기의 운동이 일반경기의 진·퇴에 대해 뒤지는 시간차를 말한다. 이에는 단순한 시간차 이상의 뜻도 있다. 구체적인 것은 경우에 따라 다를 수밖에는 없겠지만, 타성의 원인이 일반경기의 변동을 부동산경기가 민첩하게 뒤따르지 못하는 데서 생긴다. 예를 들면, 일반경기가 후퇴하기 시작하였는데도 불구하고 부동산경기의 타성기간이 길다면 이는 계속적인 주택공급 등을 의미하고, 그 공급의 계속은 곧 주택의 과잉공급현상을 가져오는 것이 통상이므로, 후일의 경기회복을 그만큼 지연하거나 경기의 침체를 더하게 할 것이다. 또한, 타성기간은 일반경기가 회복한 후의 부동산경기의 침체가 계속되는 경우에도 해당된다.
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