부동산 용어검색

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용어 용어+내용

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• 보전(保全)재개발

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  노후·불량화가 앞으로 야기될 우려가 있을 때 사전에 노후·불량화의 진행을 방지하기 위해 채택되는 가장 소극적인 도시재개발이다.
  

• 보존재산

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  법령의 규정에 의하여 국가가 보존하는 문화재(유형문화재, 무형문화재, 명승지, 기념물)와 관리청이 5년 이내에 사용하기로 결정한 재산과 국가에서 사용할 필요가 있다고 인정되어 총괄청이 보존하기로 결정한 재산(발전시설의 부지, 공원부지와 철도 건설예정지)을 말한다. 이 보존재산은 처분의 대상이 될 수 없을 뿐 아니라 그 관리청은 오직 그 재산을 보존 관리만을 하여야 하는 특징이 있다.
  

• 보증판매(guaranteed sale)

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  부동산이 지정기간까지 팔리지 않을 경우, 본인이 그 부동산을 구입하겠다고 중개계약중개인이 약속하는 판매로서, 그런 경우 일반적으로 아주 할인된 가격에 거래가 된다.
  

• 보편원료

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  물이나 공기처럼 전역에서 구할 수 있도록 산재해 있는 원료를 말한다. 이는 지역에 따라 가격차이가 상대적으로 크지 않은 원료를 지칭한다.
  

• 복귀(escheat)

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  어떤 자가 연고상속자 없이 사망한 경우 그 자산을 국가에 귀속시키는 권리를 말한다.
  

• 복합부동산(複合不動産)

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  1) 토지와 그 토지 위의 정착물이 각각 독립된 거래의 객체이면서도 마치 하나의 결합된 상태로 다루어져 부동산활동의 대상으로 삼는 것을 말한다.
  
  2) 토지·건물과 같이 상호결합관계가 한쪽이 다른쪽의 가치 등에 영향을 미치는 것과 같은 관계로 이루어지는 것을 말한다.
  
  3) 토지와 그 정착물의 권리관계의 결합이 상호가치나 이용 등이 불가분의 관계에 있는 것을 말한다.
  

• 복합적 개발(複合的開發)

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  토지의 유형·무형의 개발행위가 동시에 이루어지는 경우를 말한다.
  

• 본인증명(acknowledgement)

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  공무원 앞에서 본인이 서명했음을 공식적으로 서명하는 것을 말한다.
  

• 부가물(improvements)

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  주택의 가치를 상승시키는 영구적인 추가물을 말한다.
  

• 부가사용료(附加使用料)

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  건물 및 부지의 일부임대시에 통상 사용부분에 관계되는 가스료·전기료·수도료·난방비·냉방비 등의 사용료로서 통상적으로 차주(借主)가 직접 공급자에게 지불하지 않고 대주(貸主)에게 지급한다.